Fornecedores de Crédito Garantido por Imóvel

Home equity é um tipo de empréstimo no qual uma pessoa física ou jurídica oferece o próprio imóvel como garantia de pagamento até que a dívida seja totalmente quitada. Home equity não é o mesmo que hipoteca. Em ambos os casos, o ióvel é dados como garantia, mas enquanto na hipoteca o bem não fica alienado à instituição credora (ele continua no nome do proprietário), no home equity, a propriedade é usada como garantia do pagamento da dívida. Linha de crédito com garantia hipotecária (HELOC) HIPOTECA: Uma hipoteca é um empréstimo concedido por uma instituição financeira para a compra de uma propriedade. O mutuário (comprador da propriedade) concorda em colocar a propriedade como garantia do empréstimo. Isso significa que, se o mutuário não pagar o empréstimo de acordo com os termos acordados, o credor tem o direito de tomar a propriedade por meio de um processo de execução hipotecária. A hipoteca está diretamente relacionada à compra de um imóvel e é usada para financiar essa compra. HOME EQUITY: O home equity (ou patrimônio líquido da propriedade) é a diferença entre o valor de mercado atual de uma propriedade e o saldo pendente do empréstimo hipotecário. Em outras palavras, é a parte da propriedade que o proprietário realmente possui. Por exemplo, se o valor de mercado de uma propriedade for de R$ 500.000 e o saldo restante do empréstimo hipotecário for de R$ 300.000, o home equity seria de R$ 200.000. O home equity aumenta à medida que o proprietário paga o empréstimo hipotecário e/ou se o valor de mercado da propriedade aumenta.